Nyhet

FBB deltog i paneldiskussion hos Forenom: En bransch i snabb utveckling och med växande betydelse

Företagsbostadsbolagen (FBB) medverkade idag i en paneldiskussion hos vår medlem Forenom, där relocation-aktörer, företagskunder och Forenoms personal samlades för en fördjupad genomgång av branschens utveckling och den omfattande förändringsresa som skett de senaste tre åren. Syftet var att ge en tydlig bild av det strukturerade arbete som FBB bedrivit – nationellt och internationellt – och att visa hur företagsbostäder utvecklats från en okänd och delvis ifrågasatt företeelse till en erkänd och nödvändig del av Sveriges kompetensförsörjning.

FBB:s bakgrund och varför branschen behövde organiseras

Under diskussionen beskrev FBB:s talesperson Niclas Blåklinth hur organisationen bildades utifrån ett tydligt behov: branschen växte snabbt, men regelverk, myndigheter och politiken saknade kunskap om vad företagsbostäder är och vilken roll de spelar i svensk arbetsmarknad och näringsliv. Etableringen av FBB skapade för första gången en samlad röst för sektorn och lade grunden för ett mer strukturerat arbete gentemot politiken, kommunerna och myndigheterna.

En dramatisk förändring i synen på branschen

En viktig punkt i panelen var hur branschens anseende förändrats sedan FBB:s start. För tre år sedan ansågs företagsbostäder vara något okänt speciellt sett till den nytta det gör. Idag beskriver regeringen och flera politiska företrädare företagsbostäder som en kritisk infrastruktur för:

• industrietableringar

• vård och skola

• den gröna omställningen

• kompetensförsörjning i hela landet

Detta skifte är resultatet av ett systematiskt arbete med kunskapsspridning, möten med politiken och aktiv dialog med myndigheter på flera nivåer.

Vilka motsätter sig utvecklingen – och varför?

Panelen berörde även de röster som ifrågasätter branschen. Kritik kommer främst från ideella grupper och enstaka företag som befarar att företagsbostäder konkurrerar med traditionella hyresrätter, utmanar gamla strukturer eller där de har ett starkt egenintresse att behålla nuvarande ordning. I verkligheten fyller företagsbostäder helt andra behov: tillfälliga boenden för arbetskraft i rörelse, projektanställda, internationella rekryteringar och offentliga verksamheter med akuta bemanningsbehov. Motståndet handlar därför ofta mer om ideologi och etablerade positioner än om faktiska problem i marknaden.

FBB:s arbete i praktiken – lokalt, nationellt och internationellt

Under samtalet redogjordes för det omfattande arbete FBB genomfört, bland annat:

• kontinuerliga möten med riksdagens bostadspolitiska talespersoner

• dialoger med flera departement och myndigheter

• deltagande i Almedalen

• internationella kontakter, senast vid en europeisk konferens i London

• löpande stöd till medlemmar i juridiska och operativa frågor

• remissvar och strukturerade juridiska analyser

Detta arbete har etablerat företagsbostäder som ett eget, definierbart och samhällsbärande segment.

Konkreta resultat: En bransch som nu påverkar lagstiftningen

Panelen lyfte särskilt en av FBB:s största framgångar: arbetet har redan lett till att regeringen initierat förändringar i lagstiftningen, bland annat i hyreslagstiftningen. Det innebär att företagsbostäder och andra kategoriboenden förhoppningsvis får rättsliga förutsättningar som krävs för att utvecklas på ett strukturerat och långsiktigt sätt. Det är mycket ovanligt att en bransch får denna typ av politisk uppmärksamhet på så kort tid.

Sverige i ett internationellt perspektiv

Diskussionen tog också upp hur Sverige står sig. I många europeiska länder är serviced living, serviced apartments och coliving etablerade och reglerade boendeformer. Sverige ligger efter, men fördelen är att vi nu kan dra nytta av internationella erfarenheter. FBB har redan etablerat kontakter med europeiska aktörer och globala organisationer inom serviced/corporate housing, vilket stärker branschens utveckling framåt.

En framtidsbransch – 2026 och 2027 i fokus

Avslutningsvis belystes framtiden. FBB bedömer att branschen går in i en period av:

• tydligare och mer ändamålsenliga regler

• ökad professionalisering

• växande efterfrågan från både privat och offentlig sektor

• fler investeringar och bättre förutsättningar för etableringar

Företagsbostäder är inte längre en nisch. Det är en central komponent i Sveriges förmåga att attrahera arbetskraft, bygga industri, avlasta bostadsköer och möjliggöra den gröna omställningen.

by Johan

Företagsbostäder/Strawberry living– en nyckel till Sveriges gröna omställning

När industrin växlar upp krävs boenden som följer med

Sverige står inför en av de mest ambitiösa industri- och energiomställningarna i modern tid – från fossilfritt stål och batterifabriker till elektrifiering av vagnar, logistik- och infrastrukturprojekt. För att dessa satsningar ska bli verklighet krävs det inte bara maskiner och teknik – det krävs människor och de måste kunna bo där arbetet äger rum. Ett tydligt exempel är samarbetet mellan vår medlem Företagsbostäder/Strawberry Living och SSAB i Luleå, där Strawberry ska drifta 2 000 projektbostäder för SSAB:s omställning till fossilfritt stål. Detta visar hur boende-lösningar av hög kvalitet och med tydlig driftmodell blir en avgörande pusselbit för att projekt ska kunna förverkligas – och för att Sverige ska kunna ta ledningen i den gröna industrirevolutionen.

Kompetensförsörjning kräver bostadslösningar

När stora industriprojekt byggs upp behövs byggpersonal, ingenjörer, tekniker, specialister och supportfunktioner – ofta flyttade från andra orter eller länder. I den tidiga fasen krävs också omfattande boendelösningar för att arbetet ska få genomföras utan flaskhalsar. Utan sådana lösningar riskerar etableringarna att försenas, bli dyrare eller till och med stötas bort. Det är här företagsbostäder kommer in – som en flexibel och professionell lösning för tillfälligt boende, som inte belastar den ordinarie bostadsmarknaden och samtidigt möjliggör att projekt – viktiga för klimatet och för arbete – kan komma igång.

Effektiv och hållbar användning av bostadsbeståndet

Strawberrys koncept visar också på en viktig trend: boenden som både är flexibla och hållbara. Projektet i Luleå bygger på modulära bostäder som kan återanvändas eller flyttas vid behov. Det är ett exempel på hur företagsbostadsmarknaden kan bidra till resurseffektivitet och klimatsmart utveckling – inte bara genom att tillhandahålla boende, utan genom att göra det på ett hållbart sätt.

Trygghet för individen – trygghet för projektet

En annan dimension är tryggheten för dem som flyttar för arbetet. När boendet är osäkert, kortsiktigt eller otydligt reglerat riskerar både individen och projektet. Företagsbostäder med professionell drift, bra service och tydliga kontrakt ger trygghet – vilket ökar möjligheten att projekten fungerar smidigt och att personalen verkligen kan fokusera på arbetet.

Enn strategisk infrastruktur för omställningen

Det här handlar inte endast om boende – det handlar om infrastruktur för kompetens och omställning. När företag och samhälle investerar i storskaliga gröna projekt behövs även investeringar i boendelösningar som matchar behoven. Lika viktigt som rätt teknik är det att rätt människor finns på plats och har goda livsvillkor. Som branschorganisation ser Företagsbostadsbolagen detta som centralt för vårt arbete: att identifiera, utveckla och säkerställa boendelösningar som är trygga, hållbara och anpassade för omställningen – till stöd för både privat sektor och samhällsbyggnad.

Läs gärna mer här:

Mynewsdesk

by Johan

Företagsbostäder är en förutsättning för den gröna omställningen

En hållbar omställning kräver hållbara bostadslösningar

Sveriges gröna omställning är i full gång. Industrin elektrifieras, fossilfritt stål utvecklas, batterifabriker byggs och energisystemet moderniseras.
Det är satsningar som har potential att förändra vår ekonomi, stärka vår konkurrenskraft och dramatiskt minska våra utsläpp. Men det finns en gemensam nämnare för alla dessa projekt som allt för sällan lyfts fram i den bostadspolitiska debatten: Den gröna omställningen kräver människor. Och människor kräver bostäder.

Kompetensförsörjningen börjar med tillfälliga bostäder

När en batterifabrik, ett vindkraftverk eller ett nytt kraftnät ska byggas är det första som behövs inte bara cement, kablar eller maskiner — utan arbetskraft. Gröna etableringar sker ofta i kommuner där kapaciteten inte finns att hantera den befolkningsökning som krävs på egen hand. Här behövs en snabb uppväxling av tillfälliga och flexibla bostäder för:

• byggpersonal i den tidiga etableringen
• ingenjörer, tekniker och specialister under uppstarten
• ny personal i offentlig sektor som krävs när befolkningen ökar
  (sjuksköterskor, lärare, räddningstjänst m.fl.)

Det handlar alltså inte bara om industrin. Varje stort grönt projekt sätter även press på hela samhällsstrukturen. Om inte personalen kan bo i närheten — eller om den tvingas pendla långa och ohållbara sträckor — försenas projekten och klimatavtrycket blir större med så kallad fly in, fly out. I värsta fall uteblir investeringar helt och hållet.

Ett mer hållbart nyttjande av befintliga bostäder

Företagsbostäder är inte en lyxprodukt. De är ett verktyg för att använda befintliga fastigheter smartare och mer resurseffektivt. När fastighetsägare, kommuner och företagsbostadsbolag arbetar tillsammans kan bostäder som annars står tomma eller saknar långsiktiga hyresgäster användas för att täcka ett tidsbegränsat behov.
Det betyder att vi:

• undviker onödig nybyggnation
• minskar vårt klimatavtryck
• frigör kapital till andra delar av omställningen
• stöttar lokala företag som saknar resurser att hantera boendefrågan själva

Företag vittnar om att de egna försöken att lösa boendet ofta leder till höga vakanser, ineffektivitet och ökade kostnader. I en tid när investeringar ska vara gröna, snabba och kostnadseffektiva är det helt enkelt ohållbart.

När tryggheten faller på individen – då faller också omställningen

Den kanske mest bortglömda aspekten är tryggheten för den enskilda människan. Utan företagsbostäder tvingas anställda själva hitta boende på en redan ansträngd marknad — ofta under tidspress och i nya städer. Det gör dem sårbara. Flera fall vittnar om hur familjer tar dyra lån för att köpa en bostad nära sin arbetsplats, bara för att sedan förlora jobbet när projekt pausas eller företag går i konkurs. SVT:s rapportering om familjen som riskerar att bli kvar med nästan tre miljoner i skulder efter Northvolt-relaterad konkurs är bara ett exempel. Det visar vad som händer när ansvaret för boendet läggs på individen istället för på strukturen. Grön omställning ska vara socialt hållbar – inte driva människor in i skuld eller osäkerhet.

Långsiktiga investeringar kräver långsiktiga regler

Investeringarna i fossilfritt stål, batterifabriker, vindkraftsparker, solenergi, kraftnät, elektrifiering av vägar, logistiknav och klimatneutral sjöfart är enorma. De bygger alla på att tillfälliga bostäder finns för dem som ska genomföra arbetet. Men etableringar planeras över många år. De kräver att:

• kommuner vet vad som gäller
• företag kan planera sin rekrytering
• fastighetsägare vågar investera
• företagsbostadsbolag har en tydlig och hållbar lagstiftning att förhålla sig till

Utan detta kommer Sverige att få svårt att genomföra de projekt som är helt avgörande för att nå våra klimatmål.

Företagsbostäder är en möjliggörare – inte en konkurrent

Det är viktigt att betona: Företagsbostäder konkurrerar inte med den ordinarie bostadsmarknaden. De avlastar den. De gör det möjligt för samhällsviktig arbetskraft att bo nära arbetsplatsen under en begränsad tid, utan att ta lägenheter från unga, äldre eller utsatta grupper.

Det här borde Sverige vara bäst i världen på

Sverige vill vara en ledare i den gröna omställningen. Det räcker dock inte att vi bygger fabriker och produktionskedjor. Vi behöver också bygga en struktur där människor som driver omställningen kan leva tryggt – från första spadtag till fullskalig drift. Därför är företagsbostäder inte en detaljfråga. Det är en strategisk framtidsfråga för Sverige som industrination och som hållbar föregångare. Grön omställning kräver gröna lösningar. Men den kräver också mänskliga lösningar. Och där spelar företagsbostäder en helt avgörande roll. Därför är det av största vikt att regeringen och övriga partier i riksdagen går vidare med utredningen ”En mer flexibel hyresmarknad” skyndsamt.

by Johan

 Hyreslagstiftningens historia – och varför verkligheten har sprungit ifrån reglerna

Den svenska hyreslagstiftningen, som i stora drag regleras i 12 kapitlet jordabalken (”hyreslagen”), har sina rötter i en tid då bostadsmarknaden och samhället såg helt annorlunda ut än idag. Vi hade svartvit tv, människor arbetade för samma företag och bodde på samma ort större delen av sitt liv.

När grunderna lades på 1960- och 70-talet var Sverige ett land med låg rörlighet, få internationella etableringar och där boende nästan uteslutande handlade om att skapa trygghet för hushåll på lång sikt. Tillfälliga boenden för företag och kompetensförsörjning var aldrig i fokus.

Sedan dess har mycket hänt:

• Arbetsmarknaden är globaliserad – företag konkurrerar om talanger i hela världen.
• Projektbaserat arbete och kortare uppdrag har blivit vanligare.
• Sveriges tillväxt och stora investeringar i bland annat industri, energi, grön omställning, artificiell intelligens och infrastruktur förutsätter snabb tillgång till rätt kompetens.

Trots det är regelverket i stora delar oförändrat. Företagsbostäder och andra behov som går utanför den traditionella hyresrätten faller ofta mellan stolarna – de varken skyddas eller främjas i lagstiftningen. Resultatet är osäkerhet för bolag, ojämlika villkor mot andra länder och i förlängningen ett hinder för svensk tillväxt.

Därför behövs en modernisering

För att möta dagens behov krävs att regelverket uppdateras så att tillfälliga och flexibla bostadslösningar erkänns som en nödvändig del av bostadsmarknaden. Precis som privatuthyrning har fått anpassade regler bör företagsbostäder få ett rättsligt ramverk som ger trygghet och förutsägbarhet.

Utan företagsbostäder riskerar Sverige att stå handfallet inför de enorma behov av internationell och rörlig arbetskraft som vår ekonomi redan idag är beroende av.

by Johan

Varför kostar en företagsbostad mer än en privathyresrätt?

En vanlig fråga vi ofta får är: ”Varför är en företagsbostad dyrare än en vanlig hyresrätt?” Svaret är att företagsbostäder erbjuder helt andra förutsättningar och tjänster än en traditionell hyresrätt.

1. Flexibilitet i kontrakt och tid

En privat hyresrätt hyrs ofta på långtidskontrakt, medan företagsbostäder behöver vara tillgängliga på kort varsel och för varierande perioder – ibland veckor, ibland månader. Denna flexibilitet skapar en högre risk och administration, vilket påverkar kostnaden.

2. Möblerat och utrustat (högre standard)

En företagsbostad kommer ofta nyckelfärdig med en högre standard – fullt möblerad, med köksutrustning, internet, el, vatten och ibland även städning inkluderat. Företag kan därmed flytta in personal direkt, utan att lägga tid eller resurser på att ordna praktiska detaljer.

3. Tillgänglighet och service

Företagsbostäder är ofta placerade där företagen behöver dem – nära arbetsplatser, projekt eller kommunikationer. Ofta tillkommer även serviceinslag som kundsupport, hantering av felanmälan, snabb inflyttning och ibland concierge-liknande funktioner.

4. Risk och administration

Eftersom hyresperioderna är korta och hyresgästerna byts ut oftare, krävs mer administration, underhåll och riskhantering. Detta skiljer sig markant från en privat hyresrätt, där en hyresgäst ofta bor kvar under lång tid.

5. Kortare tid

Då en företagsbostad hyrs ut för en kortare tid så öknar kostnaden för en ökad vakansgrad, ett ökat slitage och arbete i och med in och utflyttar. En kortare uthyrning innebär allt annat lika att kostnaderna ökar då det är fler saker som behöver åtgärdas, besiktningar som ska göras och en större andel vakansgrader över tid.

Slutsats

En företagsbostad är inte samma sak som en vanlig hyresrätt. Den erbjuder flexibilitet, fullservice och anpassning till företagens behov – vilket naturligtvis kostar mer, men samtidigt ger avgörande värde för Sveriges företag och deras förmåga att växa. Att förvänta sig att en företagsbostad skulle ha samma hyra som en privathyresrätt skulle vara samma som att hotell skulle tvingas att ha ett pris som är en mindre än en 10-del av dagens pris. Då skulle vi inte ha några hotell kvar.

by Johan

Ljusning på horisonten för företagsbostadsmarknaden om besked kommer

Fastighetssverige rapporterar i en ny artikel om en växande optimism inom branschen för företagsbostäder – och vår medlem Beautiful Apartments lyfts fram som ett exempel på hur aktörer i sektorn fortsätter möta den ökande efterfrågan, trots utmanande förutsättningar. Efterfrågan är nämligen inte problemet – det är regelverket som står i vägen.

Företagen söker bostäder – men regelosäkerheten bromsar

Svenska företag, särskilt inom industri, tech, energi och vård, signalerar ett tydligt behov av tillfälliga och flexibla boendelösningar. Rekryteringsbehoven är akuta, särskilt i regioner som växer snabbt med stora etableringar och investeringar. Men trots att efterfrågan på företagsbostäder är större än någonsin, hämmas marknaden av osäkerhet kring lagstiftningen. Den pågående utredningen om En mer flexibel hyresmarknad (SOU 2025:65) föreslår nödvändiga undantag för företagsbostäder – men ännu saknas besked om hur, och när, dessa förändringar kan träda i kraft. Resultatet blir en låst situation: företag vill hyra, branschen vill leverera, men otydligheten kring vad som är tillåtet skapar en inbromsning.

 “Skulle beskedet komma – skulle marknaden vända snabbt”

Erfarenheten från våra medlemmar visar att potentialen i marknaden är enorm. Om regeringen tydliggör reglerna för blockuthyrning och avtalsfrihet mellan juridiska parter skulle marknaden reagera omedelbart. Nya investeringar skulle frigöras, fler bostäder byggas, och företag skulle snabbare kunna säkerställa boenden för sin personal.

Kort sagt:
Ett tydligt besked skulle ge omedelbara effekter på kompetensförsörjning, tillväxt och arbetstillfällen.

Som Beautiful Apartments lyfter i artikeln är signalerna från företagen redan där – det som saknas är bara trygghet i att verksamheten kan bedrivas inom rimliga och förutsägbara ramar.

En ljusning – men också en uppmaning

Fastighetssveriges artikel visar att optimismen i branschen växer, men den understryker också något avgörande: branschen behöver stabila spelregler.
Vi står redo att leverera lösningar som gynnar Sverige – från norr till söder – men behöver ett politiskt och rättsligt ramverk som möjliggör det. Företagsbostäder är inte ett särintresse – de är en förutsättning för Sveriges kompetensförsörjning och tillväxt. Och ljusningen vid horisonten kan snabbt bli verklighet – så snart beskedet kommer.

Läs artikeln här:

Fastighetssverige

by Johan

Handelskammarens rapport visar vägen: en mer flexibel hyresmarknad stärker Sverige

Stockholms Handelskammare har nyligen presenterat rapporten “Från reglering till rörlighet – vägar mot en fungerande hyresmarknad”, författad av KTH-forskaren Herman Donner. Rapporten ger en tydlig bild: dagens hyresreglering är kostsam för samhället, och vägen framåt ligger i mer flexibilitet, tydligare spelregler och bättre anpassning till hur människor faktiskt vill bo.

Stora samhällsvinster

Rapporten uppskattar att hyresregleringen i dag kostar Sverige omkring 13,6 miljarder kronor per år i välfärdsförluster. Samtidigt visar den att en reform som kombinerar friare hyressättning med riktade bostadsstöd kan bli samhällsekonomiskt lönsam – till en kostnad på cirka 6 miljarder kronor årligen. Det innebär att vi kan frigöra resurser, öka rörligheten och samtidigt värna hushåll med svagare ekonomi.

Flexibilitet i fokus

Ett av förslagen är fri hyressättning i nyproduktion. Det skulle skapa bättre förutsättningar för nya investeringar och snabbare öka utbudet där efterfrågan är som störst. Det är en modell som inte bara stärker bostadsmarknaden i stort, utan också öppnar för mer moderna och flexibla boendeformer – såsom företagsbostäder.

Stärkt konkurrenskraft

Rapporten sätter också fingret på en viktig internationell jämförelse: i länder som Tyskland, Nederländerna och Danmark finns redan en större flexibilitet i hyressättningen. Om Sverige vill fortsätta vara attraktivt för internationella investeringar och talanger krävs att vi följer efter. För företagsbostäder, som är en avgörande pusselbit för kompetensförsörjningen, är detta särskilt viktigt.

Vad betyder detta för företagsbostäder?

För oss i branschen är rapporten ett välkommet stöd. Den visar att fler aktörer nu ser behovet av förändring, och att en mer flexibel hyresmarknad inte bara är en fråga om bostäder – utan om tillväxt, jobb och framtidens konkurrenskraft.

Vi ser tre tydliga möjligheter:

1. Mer investeringsvilja – med tydligare spelregler vågar fler aktörer bygga och erbjuda bostäder för tillfälliga och långsiktiga behov.

2. Ökad tillgänglighet – företag får bättre möjligheter att erbjuda bostäder åt medarbetare, vilket stärker Sveriges attraktionskraft.

3. Socialt hållbar reform – med riktade stöd kan vi kombinera flexibilitet och trygghet.

Slutsats

Handelskammarens rapport bekräftar det vi länge har drivit: en mer flexibel hyresmarknad är inte bara önskvärd – den är nödvändig. För Sveriges del handlar det om att frigöra potential, attrahera talang och säkra tillväxt.

Företagsbostäder är en del av lösningen. Nu gäller det att ta tillvara på möjligheten och se till att de reformer som genomförs blir verkligt inkluderande, långsiktiga och anpassade till morgondagens behov.

Läs mer hos Stockholms Handelskammare: Rapporten “Från reglering till rörlighet”

by Johan

Vad skiljer en företagsbostad från en privat hyresrätt?

I den svenska bostadsdebatten blandas ofta begreppen ihop. Men en företagsbostad och en privat hyresrätt fyller helt olika funktioner – både för individen och för samhället.

Privathyresrätten – för långsiktigt boende

En privat hyresrätt är tänkt att vara en bostad för en person eller familj som vill bo på samma plats under lång tid. Reglerna är utformade för att ge trygghet, skydd och stabilitet för den boende. Här är det individens långsiktiga behov som styr. Utgör över 99 % av det totala hyresbeståndet och ca en tredjedel av det totala bostadsbeståndet.

Företagsbostaden – för flexibilitet och rörlighet

En företagsbostad är däremot inte tänkt att vara ett permanent hem. Det är en bostad som ett företag hyr för att kunna ge sina medarbetare eller konsulter någonstans att bo under en begränsad tid. Det kan vara veckor, månader eller ibland ett par år – men syftet är alltid tillfälligt. Utgör inte ens 1 % av det totala hyresbeståndet och än mindre av det totala bostadsbeståndet.

Viktiga skillnader

• Syfte:
  • Privat hyresrätt: ett långsiktigt hem.
  • Företagsbostad: en tillfällig bostad knuten till arbete eller uppdrag.
• Hyresgäst:
  • Privat hyresrätt: en privatperson.
  • Företagsbostad: ett företag som sedan låter sina anställda eller konsulter använda bostaden.
• Reglering:
  • Privat hyresrätt: omfattas av hyreslagens skyddsregler för långsiktigt boende.
  • Företagsbostad: behöver mer flexibla regler för att fungera som tänkt.
• Service:
  • Privat hyresrätt: ingen eller väldigt liten service där du betalar för en del av de löpande kostnaderna eller alla (el, bredband, värme, vatten).
  • Företagsbostad: där vissa eller alla löpande kostnader ingår med en ökad grad av service.
• Betydelse för samhället:
  • Privat hyresrätt: trygghet för hushåll.
  • Företagsbostad: nyckel för att företag ska kunna rekrytera kompetens och för att Sverige ska växa.

Slutsats

Företagsbostäder konkurrerar inte med privathyrda bostäder. De kompletterar bostadsmarknaden och skapar en rörlighet som är helt avgörande för Sveriges arbetsmarknad och konkurrenskraft. Både inom Sverige, men också i förhållande till andra länder.

by Johan

Stort grattis till vår medlem Forenom!

Vi är stolta att meddela att vår medlem Forenom nyligen blivit nominerade för sin insats inom global mobilitet – i “2025 EMEA EMMAs in the Corporate Housing Provider of the Year category”. Detta är ännu ett bevis på det viktiga arbete som företaget gör för att underlätta för personer som flyttar till Sverige från andra länder, såväl som för företag som behöver flexibilitet för sina medarbetare.

Nomineringen lyfter fram Forenom Global Mobility – deras helhetslösningar, kundservice och förmåga att svara mot nya krav inom företagsbostäder. Att bli uppmärksammad på det här sättet visar att marknaden ser värdet i innovation och kvalitativ service i just denna sektor.

Vad betyder det för företagsbostadsbranschen?

• Det visar att företagsbostäder och relocation inte är en bisyssla utan en viktig del av hur moderna företag fungerar.

• Service, flexibilitet och möjlighet för anställda att snabbt få tryggt boende kan vara avgörande för rekrytering och retention.

• Nomineringar som denna bidrar till att höja standarden i branschen och uppmuntrar andra aktörer att utveckla sina erbjudanden.

Läs om nomineringen här: Forenom nomination på LinkedIn

Grattis till Forenom! Vi ser fram emot att följa er fortsatta utveckling.

by Johan

Företagsbostäder – en nyckel för att Sverige och Stockholm ska nå sin fulla potential

Debattinlägget ”Så når Sverige och Stockholm sin fulla potential” pekar på flera centrala frågor: stadsplanering, bostadsbyggande och hur vårt sätt att organisera arbetsliv och boende ibland bromsar den tillväxt och konkurrenskraft som finns i Sverige. En aspekt som särskilt står ut är behovet av företagsbostäder – något som ofta undanhålls i diskussioner om tillväxt och bostadsmarknad, men som är helt avgörande.

Vad innebär full potential?

Att Sverige och Stockholm ska nå sin fulla potential handlar om:

• Att möjliggöra snabbare etableringar och tillväxt för företag.

• Att dra nytta av internationell kompetens och arbetskraft.

• Att se till att bostadsmarknaden inte blir ett hinder utan en stark möjlighet för människor och företag att verka effektivt.

Men för att detta ska ske krävs att infrastrukturen – inklusive bostäder – hänger med.

Varför företagsbostäder spelar roll

Här är hur företagsbostäder kopplar direkt till möjligheterna som lyfts i debatten:

1. Rekrytering och kompetensimport
   Många jobb och projekt kräver internationella specialister, konsulter och projektanställda. Om Sverige – och Stockholm – ska konkurrera om dessa personer måste det finnas tillgängliga bostäder från första dagen. Utan företagsbostäder tvingas dessa personer ofta bo dyrt eller långt bort, vilket gör Sverige mindre attraktivt.

2. Snabbare etableringar och projekt
   När företag behöver starta upp projekt snabbt – t.ex. inom teknik, grön industri eller infrastruktur – måste bostadslösningarna vara förutsägbara och flexibla. Blockhyra och företagslägenheter gör det lättare att etablera arbetsplatser utan långa bostadsköer eller osäkra boendearrangemang.

3. Avlastning av den ordinarie bostadsmarknaden
   Företagsbostäder bidrar till att minska trycket på traditionella hyresrätter och bostadsrättsmarknaden, särskilt i storstäder. När projektanställda och tillfälliga medarbetare har egna boenden frigörs resurser för dem som söker långsiktigt boende.

4. Global konkurrenskraft
   Många länder erbjuder idag företagsboenden eller korttidsboenden som standard för tillrest personal. Sverige riskerar att hamna efter om vi inte matchar dessa möjligheter – i Stockholm såväl som i andra tillväxtregioner.

Vad krävs för att företagsbostäder ska bidra till Sveriges fulla potential

För att företagsbostäder verkligen ska kunna göra skillnad krävs:

• Regelverk som möjliggör blockhyra och företagsbostäder, med tydliga och rättssäkra villkor.

• Avtalsfrihet mellan juridiska personer – företag som hyr bör kunna ingå avtal utan överdrivet reglerade hinder när båda parter är professionella.

• Kompenserande villkor och ersättning där det behövs, så att de som tillhandahåller företagsboenden känner sig trygga och ekonomiskt hållbara.

• Snabbt genomförda reformer – varje försening gör att företag tappar möjligheter och att investeringsbeslut skjuts upp.

Läs gärna mer här: Länk till debattartikel från Stockholms Handelskammare

by Johan