Marknaden för företagsbostäder genomgår stora förändringar. Med den nya lagstiftningen kring blockhyra och företagsbostäder ställs högre krav på professionalism, transparens och seriösa aktörer. FöretagsBostadsbolagen (FBB) samlar företag som vill vara med och utveckla en långsiktig, legitim och hållbar marknad för företagsbostäder i Sverige. Som medlem i FBB blir ni en del av branschens gemensamma arbete för:

• tydligare och mer förutsebara spelregler,
• ökad legitimitet för företagsbostäder,
• dialog med politiker, myndigheter och fastighetsägare,
• gemensamma branschstandarder och självreglering,
• brottsförebyggande arbete och ansvarstagande,
• samt en väl fungerande marknad som stödjer arbetsmarknadens behov av kompetensförsörjning och mobilitet.

Medlemskapet ger bland annat tillgång till:

• Branschgemensamma riktlinjer och standardavtal
• Information och vägledning kring ny lagstiftning
• Stöd i frågor kring blockhyra och företagsbostäder
• Nätverk med seriösa aktörer i branschen
• Möjlighet att påverka branschens utveckling
• Utbildning och erfarenhetsutbyte
• En kvalitetsstämpel gentemot fastighetsägare, kunder och myndigheter

En seriös och ansvarstagande bransch

FBB:s medlemsföretag förbinder sig att följa gemensamma riktlinjer för:

• professionalism och god affärssed,
• transparens och regelefterlevnad,
• affärsmässig och skälig hyressättning,
• korrekt hantering av företagsbostäder,
• samt ett aktivt och dokumenterat brottsförebyggande arbete.

Detta är en viktig del i att skapa förtroende för företagsbostäder som en legitim och reglerad del av den svenska bostadsmarknaden. Företagsbostäder spelar en viktig roll för Sveriges kompetensförsörjning, arbetsmarknad och tillväxt. Genom FBB samlas seriösa aktörer för att bidra till en trygg, professionell och hållbar utveckling av branschen.

Våra krav på medlemsföretag

FöretagsBostadsbolagen (FBB) samlar professionella och seriösa aktörer inom företagsbostäder. För att bli medlem krävs att bolaget uppfyller och åtar sig att följa FBB:s branschgemensamma riktlinjer, uppförandekoder och brottsförebyggande arbete. Medlemsföretag i FBB ska bedriva en yrkesmässig, organiserad och långsiktig verksamhet med tydliga rutiner för uthyrning, administration, service och förvaltning. Företagsbostäder ska användas för arbetsrelaterade och tillfälliga behov – inte för att kringgå den ordinarie bostadsmarknaden eller hyreslagstiftningens skyddsregler.

Grundläggande krav för medlemskap

För medlemskap krävs bland annat att bolaget:

• Bedriver seriös och professionell företagsbostadsverksamhet
• Har god vandel och följer god affärssed
• Inte medverkar till eller underlättar brottslig verksamhet
• Har sunda finanser
• Innehar F-skatt och är registrerat som arbetsgivare
• Följer gällande lagstiftning och myndighetsbeslut
• Arbetar transparent och korrekt gentemot hyresgäster, fastighetsägare och myndigheter
• Accepterar FBB:s självreglering och uppföljning

Brottsförebyggande arbete

Samtliga medlemsföretag omfattas av FBB:s bindande branschgemensamma riktlinjer för brottsförebyggande arbete, framtagna i dialog med bland annat Polismyndigheten och Nationella operativa avdelningen (NOA). Det innebär bland annat krav på:

• Riskbedömning av nya kunder och uthyrningar
• Tydliga interna rutiner och kontaktvägar
• Utbildning av personal och chefer
• Dokumenterat arbete vid misstanke om brott
• Samverkan med relevanta myndigheter
• Skyldighet att agera och rapportera vid misstanke om brottslig verksamhet

FBB:s medlemsföretag accepterar inte att bostäder används för exempelvis prostitution, människohandel, bedrägerier eller annan brottslig verksamhet.

Självreglering och uppföljning

FBB arbetar med aktiv självreglering för att stärka kvalitet, trygghet och förtroende inom branschen. Medlemsföretag förbinder sig genom medlemsavtal att följa FBB:s riktlinjer och medverka i uppföljning och utveckling av branschstandarder. Allvarliga eller upprepade avvikelser kan leda till åtgärder eller uteslutning ur organisationen. Genom gemensamma riktlinjer, transparens och ansvarstagande vill FBB bidra till en väl fungerande och legitim marknad för företagsbostäder som stödjer arbetsmarknadens och samhällets behov av kompetensförsörjning och mobilitet.