<\/p>\n
Det \u00e4r f\u00f6rv\u00e5nande<\/strong>\u00a0att Adam Wais i sin replik h\u00e4vdar att f\u00f6retagsbostadsbolag inte beh\u00f6vs, s\u00e4rskilt n\u00e4r behovet av s\u00e5dana boenden har funnits i \u00f6ver 40 \u00e5r och \u00f6kat i takt med att Sveriges ekonomi globaliserats och kraven p\u00e5 kompetensf\u00f6rs\u00f6rjning intensifierats. Det faktum att arbetsgivare i Sverige, precis som i v\u00e5ra grannl\u00e4nder, i mycket stor omfattning v\u00e4nder sig till f\u00f6rmedlingsf\u00f6retag f\u00f6r att l\u00f6sa sina behov av bost\u00e4der f\u00f6r tillf\u00e4llig arbetskraft \u00e4r i sig bevis p\u00e5 att f\u00f6retagsbostadsbolagen fyller en viktig funktion och p\u00e5 att de beh\u00f6vs.<\/p>\n F\u00f6retag, stora som sm\u00e5, fr\u00e5n norr till s\u00f6der, vittnar om hur f\u00f6retagsbost\u00e4der fyller en avg\u00f6rande funktion<\/p><\/blockquote>\n Faktum \u00e4r att denna typ av boenden \u00e4r avg\u00f6rande f\u00f6r att m\u00f6jligg\u00f6ra tillf\u00e4lliga arbetskraftsf\u00f6rflyttningar inom landet och fr\u00e5n utlandet, omflyttningar som i sin tur \u00e4r en n\u00f6dv\u00e4ndighet f\u00f6r Sveriges gr\u00f6na omst\u00e4llning, tekniska innovationer och \u00f6verlevnad i en globalt konkurrensutsatt ekonomi.<\/p>\n F\u00f6retag, stora som sm\u00e5, fr\u00e5n norr till s\u00f6der, vittnar om hur f\u00f6retagsbost\u00e4der fyller en avg\u00f6rande funktion. Organisationer som Stockholms Handelskammare och V\u00e4stsvenska Handelskammaren har g\u00e5ng p\u00e5 g\u00e5ng lyft vikten av dessa tj\u00e4nster f\u00f6r att attrahera och beh\u00e5lla kompetens.<\/p>\n Dessa f\u00f6retag kommer att avst\u00e5 fr\u00e5n rekryteringar som fordrar att de ordnar bost\u00e4der<\/p><\/blockquote>\n Wais menar att f\u00f6retag som beh\u00f6ver bost\u00e4der till anst\u00e4llda kan hyra dem direkt av fastighets\u00e4gare. Det \u00e4r ett verklighetsfr\u00e4mmande resonemang. Att f\u00f6retag som \u00e4gnar sig \u00e5t till exempel byggverksamhet, datorspelsutveckling eller forskning skulle \u00e4gna sig \u00e5t att ing\u00e5 blockhyresavtal med stora fastighets\u00e4gare f\u00f6r att p\u00e5 s\u00e5 vis ordna bost\u00e4der \u00e5t tillf\u00e4llig personal kommer helt enkelt inte att h\u00e4nda. Dessa f\u00f6retag kommer att avst\u00e5 fr\u00e5n rekryteringar som fordrar att de ordnar bost\u00e4der.<\/p>\n Om f\u00f6retagen tvingas l\u00f6sa bostadsfr\u00e5gan sj\u00e4lva, p\u00e5 annat s\u00e4tt exempelvis genom att k\u00f6pa l\u00e4genheter eller jaga andrahandskontrakt p\u00e5 Blocket skulle det inte bara inneb\u00e4ra h\u00f6gre kostnader utan ocks\u00e5 resultera i ineffektiv resursanv\u00e4ndning med st\u00f6rre andel tomma l\u00e4genheter. Det vore direkt kontraproduktivt. F\u00f6retagsbostadsbolagen bidrar d\u00e4rf\u00f6r till ett ordnat och flexibelt nyttjande av bostadsbest\u00e5ndet och s\u00e4kerst\u00e4ller att f\u00f6retag kan fokusera p\u00e5 sin k\u00e4rnverksamhet \u2013 inte bostadsf\u00f6rvaltning.<\/p>\n Konsekvenserna av att f\u00f6rsv\u00e5ra eller eliminera tillg\u00e5ngen till f\u00f6retagsbost\u00e4der skulle bli k\u00e4nnbara: Sverige skulle riskera att f\u00f6rlora b\u00e5de nyckelkompetens och arbetstillf\u00e4llen till andra l\u00e4nder. Detta \u00e4r en realitet vi inte har r\u00e5d att ignorera.<\/p>\n Vi talar om en tj\u00e4nst som har p\u00e5fallande likheter med den som ett hotell erbjuder<\/p><\/blockquote>\n Att j\u00e4mf\u00f6ra hyran f\u00f6r en f\u00f6retagsbostad med bruksv\u00e4rdeshyran f\u00f6r en vanlig l\u00e4genhet \u00e4r missvisande. F\u00f6retagsbostadsbolag erbjuder en annan typ av tj\u00e4nst: Fullt m\u00f6blerade bost\u00e4der med allt fr\u00e5n k\u00f6ksutrustning till s\u00e4nglinnen och st\u00e4dservice. Kontrakten ing\u00e5s f\u00f6r kortare tidsperioder, vilket inneb\u00e4r h\u00f6gre slitage, fler in- och utflyttar och d\u00e4rmed \u00f6kade omkostnader. Vi talar om en tj\u00e4nst som har p\u00e5fallande likheter med den som ett hotell erbjuder.<\/p>\n Skulle vi till\u00e4mpa samma logik som Adam Wais f\u00f6respr\u00e5kar skulle hotell endast f\u00e5 ta ut en hyra motsvarande cirka 100 kronor per natt. Detta \u00e4r naturligtvis absurt och skulle leda till att hotellbranschen helt f\u00f6rsvann. F\u00f6retagsbost\u00e4der \u00e4r ett mellanting mellan hotell och vanliga bost\u00e4der och kr\u00e4ver d\u00e4rf\u00f6r en rimlig priss\u00e4ttning som reflekterar den unika service och flexibilitet som erbjuds.<\/p>\n Deras verksamhet handlar om att gynna deras egna intressen, ofta p\u00e5 bekostnad av b\u00e5de hyresg\u00e4ster, f\u00f6retag och Sverige i stort<\/p><\/blockquote>\n Urban Rights och Orimlig Hyra har redan kritiserats f\u00f6r sina metoder, som strider mot Advokatsamfundets regler om riskers\u00e4ttning. Genom att inte registrera sig som advokater kringg\u00e5r de regelverket och kan forts\u00e4tta utnyttja hyresg\u00e4ster och fastighets\u00e4gare. Vittnesm\u00e5l pekar p\u00e5 aggressiv marknadsf\u00f6ring d\u00e4r hyresg\u00e4ster lockas in i avtal utan att f\u00f6rst\u00e5 att de ger sig in i en l\u00e5ng och os\u00e4ker juridisk process \u2013 ofta mot sin egen hyresv\u00e4rd.<\/p>\n Adam Wais och Urban Rights har inte lyckats visa hur deras verksamhet bidrar till samh\u00e4llet i stort. Deras verksamhet handlar om att gynna deras egna intressen, ofta p\u00e5 bekostnad av b\u00e5de hyresg\u00e4ster, f\u00f6retag och Sverige i stort.<\/p>\n Om Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen inte st\u00f6djer Urban Rights och Orimlig Hyra, varf\u00f6r agerar de d\u00e5 som m\u00f6jligg\u00f6rare f\u00f6r bolagens verksamhet? Det \u00e4r dags att f\u00f6reningen svarar p\u00e5 dessa fr\u00e5gor<\/p><\/blockquote>\n En fr\u00e5ga som f\u00f6rblir obesvarad \u00e4r varf\u00f6r Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen har kopplingar till bolag som Urban Rights och Orimlig Hyra. Varf\u00f6r delger f\u00f6reningen information som de normalt \u00e4r restriktiva med, varf\u00f6r uppr\u00e4ttas personliga och privata kontakter, och varf\u00f6r uttrycker h\u00f6ga f\u00f6retr\u00e4dare st\u00f6d f\u00f6r verksamheter som \u00e4r s\u00e5 pass kritiserade? Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen har ett ansvar gentemot sina medlemmar och b\u00f6r tydligt redog\u00f6ra f\u00f6r sin roll och sina relationer till dessa akt\u00f6rer.<\/p>\n Om Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen inte st\u00f6djer Urban Rights och Orimlig Hyra, varf\u00f6r agerar de d\u00e5 som m\u00f6jligg\u00f6rare f\u00f6r bolagens verksamhet? Det \u00e4r dags att f\u00f6reningen svarar p\u00e5 dessa fr\u00e5gor.<\/p>\n Niclas Bl\u00e5klinth<\/em> <\/p>\n <\/p>\n
\nOrdf\u00f6rande F\u00f6retagsbostadsbolagen<\/em><\/p>\n