Som en del av FöretagsBostadsBolagens artikelserie inför valet 2026 har samtliga riksdagspartier fått svara på frågor om företagsbostäder, arbetsmarknad och kompetensförsörjning.

Andreas Lennkvist Manriquez är bostadspolitisk talesperson för Vänsterpartiet och har varit partiets kontaktperson i frågor som rör bostadsmarknad, hyresrätt och byggande. I sitt arbete företräder han partiets bostadspolitiska linje i dialog med organisationer, myndigheter och andra aktörer på bostadsmarknaden. För Vänsterpartiet är utgångspunkten att bostadsmarknaden i första hand ska tillgodose människors behov av trygga och långsiktiga bostäder. Partiet ser med stor skepsis på utvecklingen mot en växande andrahandsmarknad och varnar för att företagsbostäder och blockuthyrning kan bidra till att skapa en parallell bostadsmarknad med svagare skydd för hyresgäster. I sitt svar till Företagsbostadsbolagen beskriver Vänsterpartiet dagens bostadsmarknad som ett hinder för både arbetsmarknadens rörlighet och företagens kompetensförsörjning. Partiet svarar nej på frågan om dagens bostadsmarknad i tillräcklig grad gör det möjligt för människor att flytta dit jobben finns. Samtidigt skiljer sig Vänsterpartiet från flera andra partier genom sin syn på hur problemen bör lösas.

Kritiska till den nya lagstiftningen

I riksdagens behandling av propositionen En mer flexibel hyresmarknad motsatte sig Vänsterpartiet centrala delar av regeringens reformer för företagsbostäder och blockhyra. Partiet föreslog att riksdagen skulle avslå de delar av propositionen som bland annat rör:

• anpassad hyra för företagsbostäder
• förändrade regler om blockhyra
• utökade möjligheter till besittningsavstående
• uthyrning via mellanhänder inom företagsbostadsmarknaden.

Enligt Vänsterpartiet riskerar förändringarna att urholka hyresgästernas skydd och skapa en mindre transparent hyresmarknad. Partiet lyfter särskilt fram risker kopplade till hyressättning, besittningsskydd och möjligheten för kommersiella mellanhänder att få en större roll på bostadsmarknaden.

Företagsbostäder ska vara ett undantag

Vänsterpartiet menar att företagsbostäder kan fylla en funktion i vissa situationer men att sådana lösningar bör hanteras inom ramen för den ordinarie hyresmarknaden. I motionen framhåller partiet att företagens behov av personalbostäder bör kunna lösas utan att skapa särskilda undantag från hyreslagstiftningens grundläggande skyddsregler. Partiet argumenterar för att bostäder i första hand ska hyras ut direkt till de personer som faktiskt ska bo i dem och att systemet bör innehålla fler kontrollfunktioner än vad den nya lagstiftningen gör.

Fokus på fler hyresrätter

Vänsterpartiet menar att den långsiktiga lösningen på bostadsmarknadens problem är att bygga fler hyresrätter med hyror som vanliga hushåll har råd att efterfråga. Partiet anser att utvecklingen mot en större andrahandsmarknad är ett symtom på att den ordinarie bostadsmarknaden inte fungerar tillräckligt väl och varnar för att allt fler människor riskerar att fastna i otrygga boendeformer med högre kostnader och sämre skydd.

Nyckelpositioner

• Företagsbostäder: bör vara ett begränsat komplement
• Arbetsgivare på hyresavtal: restriktiv hållning
• Flexibel hyressättning: nej
• Anpassad hyra: nej
• Nya regler för blockhyra: nej
• Fokus: hyresgästskydd, bruksvärdessystem och fler traditionella hyresrätter

Vad innebär detta i praktiken?

Vänsterpartiets svar skiljer sig tydligt från de flesta andra partier som hittills deltagit i serien. Partiet delar i stor utsträckning problembilden kring bostadsmarknadens bristande rörlighet men är betydligt mer skeptiskt till företagsbostäder som lösning. Istället betonas behovet av fler traditionella hyresrätter, ett starkt hyresgästskydd och att företagsbostäder inte utvecklas till en mer permanent del av bostadsförsörjningen. Jämfört med flera andra partier innebär Vänsterpartiets linje att större vikt läggs vid att skydda den befintliga hyresmodellen, även om det innebär färre möjligheter till särskilda lösningar kopplade till arbete och tillfälliga bostadsbehov.