I vår artikelserie inför valet 2026 har Företagsbostadsbolagen (FBB) ställt frågor till riksdagspartiernas bostadspolitiska talespersoner om företagsbostäder, kompetensförsörjning och den nya lagstiftningen kring en mer flexibel hyresmarknad. Denna gång är det Socialdemokraternas bostadspolitiske talesperson Joakim Järrebring som svarar på frågor om synen på företagsbostäder och arbetsmarknadens behov.

Socialdemokraterna beskriver företagsbostäder som ”ett nödvändigt komplement” på bostadsmarknaden och betonar att bostadsförsörjningen är avgörande för Sveriges kompetensförsörjning. Partiet skriver att en långsiktigt hållbar bostadspolitik i samklang med samhällsplaneringen är central för att människor ska kunna flytta dit arbeten finns. Samtidigt är Socialdemokraterna kritiska till den lagstiftning som riksdagen nyligen antagit inom ramen för reformen ”En mer flexibel hyresmarknad”. I svaren till FBB uppger partiet att man stödjer tydligare regler för företagsbostäder kopplade till arbete – men inte de aktuella lagändringarna.

Det ligger också i linje med den kritik som framförts offentligt av partiet efter riksdagens beslut. I en intervju med Bostadspolitik.se beskrev Socialdemokraterna reformen som ett steg mot ”marknadshyror bakvägen” och öppnade för att vilja riva upp delar av lagstiftningen vid ett maktskifte. I FBB:s enkät uttrycker partiet samtidigt förståelse för behovet av tillfälliga boendelösningar kopplade till arbete. Socialdemokraterna skriver att en begränsning av företagsbostäder skulle kunna få ”en hämmande effekt på kompetensförsörjningen”.

Partiet lyfter dock att sådana lösningar måste balanseras mot vad man beskriver som behovet av ”ordning och reda på hela bostadsmarknaden”, inklusive hyresförhandlingssystemet och konsumentskyddet för hyresgäster. När det gäller hyressättning anser Socialdemokraterna att företagsbostäder kan ha en mer flexibel hyressättning utifrån tjänsteinnehåll och tillfällighet – men återigen utan att stödja regeringens nuvarande modell.

I sina svar pekar partiet istället på klassiska bostadspolitiska verktyg som ökad nyproduktion, statliga byggkrediter, byggstimulans för hyresrätter, stärkt allmännytta och nya bostadspolitiska styrmedel. Partiet vill också se startlån för förstagångsköpare, flyttstöd för unga och tydligare regler för tillfälliga boendelösningar kopplade till arbete. För företag, internationell kompetens och arbetsmarknadsregioner med stor inflyttning blir frågan central även framåt. Samtidigt som Socialdemokraterna tydligt markerar mot regeringens reform erkänner partiet i sina svar att tillfälliga boendelösningar och företagsbostäder fyller en funktion för svensk arbetsmarknad och kompetensförsörjning. Det återstår att se hur Socialdemokraterna konkret vill utforma ett alternativt regelverk – och hur man tänker balansera behovet av flexibilitet, rörlighet och kompetensförsörjning mot ambitionen att begränsa mer marknadsanpassade inslag på hyresmarknaden.

Nyckelpositioner

Företagsbostäder: nödvändigt komplement
Arbetsgivare på hyresavtal: ja
Flexibel hyressättning: nej, inte enligt regeringens modell
Fokus: samhällsplanering, nyproduktion och kompetensförsörjning
Betonar: ordning och reda, konsumentskydd och stärkt allmännytta

Vad innebär det i praktiken?

Socialdemokraterna bekräftar i sina svar att företagsbostäder fyller en viktig funktion för arbetsmarknaden och Sveriges kompetensförsörjning. Partiet beskriver själva att begränsningar av tillfälliga boendelösningar kopplade till arbete riskerar att hämma kompetensförsörjningen. Samtidigt vill man riva upp stora delar av den nya lagstiftning som möjliggör det och just syftar till att skapa tydligare och mer fungerande regler för företagsbostäder, blockhyra och tillfälliga boendelösningar på arbetsmarknaden.