I dag röstade riksdagen igenom förslagen i betänkandet En mer flexibel hyresmarknad och därmed tas ett av de viktigaste stegen på mycket länge för att skapa bättre förutsättningar för företagsbostäder, blockhyra och en mer flexibel bostadsmarknad i Sverige. För oss i Företagsbostadsbolagen (FBB) är detta resultatet av flera års arbete där vi tillsammans med medlemsföretag, branschorganisationer, handelskammare, företag, politiker, myndigheter och andra aktörer försökt förklara vad en företagsbostad faktiskt är – och varför den behövs.

Företagsbostäder handlar inte om att ersätta den vanliga hyresmarknaden. De fyller en annan funktion. De möjliggör rörlighet på arbetsmarknaden, hjälper företag att rekrytera kompetens, underlättar etableringar och gör det möjligt för människor att tillfälligt bo nära arbete, projekt, utbildning eller samhällsviktiga investeringar. I en tid där Sverige står inför stora industriella satsningar, grön omställning, kompetensbrist och en bostadsmarknad med mycket långa kötider har behovet av flexibla boendelösningar blivit allt tydligare.

Ett stort tack till de bostadspolitiska talespersonerna

Under de senaste åren har vi haft givande och konstruktiva möten med bostadspolitiska talespersoner från samtliga riksdagspartier. Vi vill rikta ett stort tack till er som tagit er tid att lyssna, ställa frågor och sätta er in i hur marknaden för företagsbostäder faktiskt fungerar i praktiken. Även när vi haft olika uppfattningar har dialogen varit viktig. Att lagstiftare tar sig tid att förstå verkligheten för företag, hyresgäster, arbetsgivare och operatörer är avgörande för att kunna skapa fungerande regelverk.

Ett ännu större tack till våra medlemmar

Framför allt vill vi tacka våra medlemsföretag. Det är ni som under många år har stått i frontlinjen och förklarat varför företagsbostäder behövs. Ni har tagit dialoger med politiker, allmänheten, myndigheter och media. Ni har hanterat osäkerhet, rättsprocesser och en stundtals mycket polariserad debatt – samtidigt som ni fortsatt leverera bostäder till människor som annars ofta inte hade haft någonstans att bo. Ni har visat att företagsbostäder kan bedrivas seriöst, professionellt och ansvarsfullt.

Nu börjar nästa fas

Dagens beslut är viktigt, men arbetet slutar inte här. Tvärtom går vi nu in i en ny och mycket viktig fas. FBB kommer fortsatt arbeta för att skapa en trygg, seriös och långsiktigt hållbar marknad för företagsbostäder. Fokus framåt kommer bland annat vara att:

• skapa vägledning kring hur den nya lagstiftningen ska användas i praktiken,
• arbeta för högre transparens och tydligare självreglering,
• fortsätta det brottsförebyggande arbetet tillsammans med myndigheter och Polisen,
• stärka förtroendet för seriösa aktörer,
• bidra med utbildning och kunskap till medlemmar och samarbetspartners,
• utveckla standarder och avtal kring blockhyra, anpassad hyra och avstående från besittningsskydd.

Vi ser också ett stort behov av fortsatt dialog med lagstiftare, myndigheter och hyresmarknadens övriga aktörer kring hur regelverket ska tillämpas på ett sätt som både skapar trygghet och möjliggör den flexibilitet som arbetsmarknaden och samhället behöver.

Företagsbostäder är en del av lösningen

Sverige behöver fler vägar in på bostadsmarknaden – inte färre. Det behövs olika typer av boenden för olika behov. Företagsbostäder är en liten men viktig del av bostadsmarknaden och fyller en funktion som vanliga långsiktiga hyresavtal ofta inte kan göra. Dagens beslut är därför inte bara viktigt för vår bransch. Det är viktigt för arbetsmarknaden, tillväxten, kompetensförsörjningen och människors möjlighet att kunna tacka ja till arbete och utbildning där bostad annars hade blivit ett hinder. I dag tar Sverige ett steg mot en mer flexibel hyresmarknad.

Och arbetet fortsätter redan i morgon.