Arbetet med regeringens reform “En mer flexibel hyresmarknad” går nu in i ett avgörande skede i riksdagen. Enligt regeringens propositionsförteckning för våren 2026 planeras propositionen att lämnas till riksdagen den 17 mars. Därefter följer den ordinarie riksdagsprocessen där lagförslaget bereds och behandlas innan beslut fattas.

Den nuvarande preliminära tidsplanen i riksdagen ser ut enligt följande:

• 17 mars 2026 – Regeringen lämnar propositionen till riksdagen

• Mars–april – Motionstid för riksdagspartierna

• 16 april 2026 – Beredning i Civilutskottet inleds

• 5 maj 2026 – Utskottet justerar sitt betänkande

• 20 maj 2026 – Debatt och beslut i riksdagen

Lagstiftningsprocessen kan följas via riksdagens ärendesida:
https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/betankande/en-mer-flexibel-hyresmarknad_hd01cu31/

Om riksdagen antar förslaget enligt tidsplanen väntas den nya lagstiftningen träda i kraft under sommaren 2026.

En viktig reform för flexibiliteten på bostadsmarknaden

Syftet med reformen är att göra det enklare att använda det befintliga bostadsbeståndet mer effektivt. Förslagen omfattar bland annat förändringar som rör privat uthyrning, andrahandsuthyrning och olika former av mer flexibla upplåtelseformer. För branschen kring företagsbostäder och temporära boendelösningar är detta en särskilt relevant utveckling. I takt med att arbetsmarknaden blir mer rörlig ökar behovet av bostäder för personer som flyttar för arbete – både inom Sverige och från andra länder. Företag, universitet och offentlig sektor vittnar i dag om att bostadsbristen ofta är ett av de största hindren för att kunna rekrytera kompetens.

Flexibla boendeformer, såsom företagsbostäder och tillfälliga bostadslösningar, spelar därför en viktig roll för att:

• underlätta arbetskraftens rörlighet

• stärka kompetensförsörjningen

• göra det möjligt för företag och organisationer att etablera sig och växa i Sverige.

En viktig period under våren

Den kommande perioden – särskilt april och början av maj – blir central för den fortsatta behandlingen av reformen. Det är under denna tid som utskottet analyserar propositionen, behandlar eventuella motioner från riksdagspartierna och tar fram sitt betänkande inför riksdagens beslut. Företagsbostadsbolagen följer lagstiftningsprocessen nära och kommer löpande att informera våra medlemmar om utvecklingen. Den kommande reformen är ett viktigt steg i diskussionen om hur Sverige kan skapa en mer flexibel och fungerande bostadsmarknad i takt med en allt mer rörlig arbetsmarknad.